¿Por qué invertir en Bienes Raíces en Panamá?

"No más uno de los secretos mejor guardados de América."

Por: Lic. Rolando A. Guevara Alvarado.

Durante los últimos años, mucho se ha dicho sobre la inversión en bienes raíces en Panamá, pero no podría estar más de acuerdo con esta aseveración, ya que no habido mejor momento que éste para invertir en propiedades en Panamá, ahora que el mundo es testigo de las bondades y oportunidades de inversión en bienes raíces, así como de un excelente lugar de destino para los turistas, y paraíso para los retirados.

La baja tasa de criminalidad, una buena acogida a los extranjeros e insuperables beneficios para los retirados hacen que Panamá esté en la mira constante de los “baby boomers” de Norteamérica en su búsqueda de una alternativa de lugar de retiro, por tanto, incentivando la creciente actividad de bienes raíces en Panamá. Una de las ventajas de vivir en este país, lo constituye la utilización del dólar norteamericano como moneda de curso legal desde 1904. La República de Panamá ofrece un excelente paquete para los jubilados si se tiene en cuenta que este pequeño país de casi 3 millones de habitantes cuenta con modernos centros hospitalarios y servicios médicos, una economía y gobierno estable, un sitio exento del paso de devastadores huracanes, junto con un bajo costo de vida y pocos impuestos.

Con una ubicación privilegiada, Panamá se ha convertido en un centro de transporte multi–modal y lucha por diversificar su economía de actividades tradicionalmente relacionadas con el Canal de Panamá, tales como aquellas que se generan en la Zona Libre de Colón, la mayor zona franca en el Hemisferio Occidental y segunda más grande del mundo después de Hong Kong.

La exoneración por 20 años del Impuesto de Inmuebles sobre nuevas construcciones ha generado un incremento considerable en la industria de la construcción, ofreciendo grandes incentivos para los inversionistas más emprendedores. Millonarias inversiones extranjeras han ido a parar en la economía panameña en busca de mejores ganancias y mayor rendimiento del dólar, tratándose de la compra de condominios en la ciudad capital, así como de apartamentos y residencias en hermosas playas, lotes de terreno y construcción de viviendas en las tierras altas y el interior del país.

Los precios de las propiedades en Panamá constituyen una fracción de su costo en los Estados Unidos y Europa. Los jubilados, tanto locales como extranjeros reciben descuentos de todo tipo; desde exoneración del pago de impuestos hasta avanzados servicios médicos. Aún con el alza de precios de las propiedades en Panamá producto del “boom”, estamos considerados como el país más atractivo y de bajo costo para vivir en la región, con muchas otras ventajas, comodidades, alta cocina, alegre vida nocturna y excelentes centros de compra. Panamá es el paraíso para la vida con clase.

En todo el esplendor de la ciudad capital se pueden apreciar más y más la construcción de grandes edificios, que a veces genera la pregunta de hasta cuánto más durará este auge. Existen toda clase de propiedades y apartamentos a la venta y para todo tipo de presupuestos; desde suntuosos condominios con vista a la bahía de Panamá, especialmente a lo largo de la Avenida Balboa hasta Punta Paitilla, o bien desde Punta Pacífica hasta Costa del Este y el área de Coco del Mar. Lo mismo ocurre con viviendas y apartamentos en otras áreas de la ciudad capital. Lo más reciente fue el anuncio de la construcción del millonario proyecto hotelero y condominios “Ocean Club” del magnate Donald Trump en Punta Pacífica.

Pero este crecimiento inusual de las bienes raíces en Panamá no se detiene en los límites de la ciudad. La ola se ha desplazado igualmente al interior de la República hacia las playas y tierras altas, en los que figuran grandes complejos residenciales como el “Valle Escondido” en Boquete, que cada vez atrae más la mirada de los extranjeros. Lo mismo ocurre con la construcción de proyectos turísticos frente a playas y otros que van apareciendo en distintos puntos de la geografía territorial e insuflar de este país.

La arquitectura en Panamá ha estado influenciada por diversos estilos internacionales, alejándose del estilo colonial clásico predominante en el “Casco Viejo”, todavía reconocida como la joya arquitectónica en Panamá y que, actualmente, se encuentra bajo una amplia restauración. La arquitectura y proyectos en Panamá denotan una variedad de estilos y formas: desde el estilo neoclásico, moderno, hasta el contemporáneo. Esta mezcla de estilos en la construcción refleja el multiculturalismo de este país y de los citadinos en contraste con las tradicionales haciendas con influencia española y francesa, que predominan en el interior de la República. Por otro lado, en las áreas de playas existe una mezcla de todo lo anterior.

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